中國鐵塔北京分公司2024-2025年分公司物業(yè)服務外包項目招標公告
時間：2024-03-01
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本招標項目為中國鐵塔北京分公司2024-2025年分公司物業(yè)服務外包項目（招標編號：XHTC-FW-2024-0188），招標人為中國鐵塔股份有限公司北京市分公司，招標代理機構(gòu)為新華招標有限公司。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。
1.
招標范圍
1.1
招標內(nèi)容：本項目為中國鐵塔北京分公司2024-2025年分公司物業(yè)服務外包項目，采購內(nèi)容為分公司物業(yè)外包支撐服務人員，共計77人。
本次招標的預估規(guī)模、服務名稱、數(shù)量及主要技術(shù)參數(shù)具體如下：
序號 | 服務名稱 | 服務區(qū)域 | 服務期 | 預估含稅金額（萬元） |
1 | 分公司物業(yè)服務外包 | 招標人指定地點 | 自合同簽訂之日起起至2025年12月31日止 | 1938.4 |
1.2本項目不劃分標段。
1.3本項目設置最高投標限價，最高投標限價為標準價格折扣100%，投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。本項目標準價格如下：
標準價格：
崗位 | 單價 （含稅：萬元/人/年） |
物業(yè)維系組 （現(xiàn)場崗、資產(chǎn)崗） | 15.6 |
物業(yè)維系組 （合同崗） | 14.4 |
電費管理組 | 14.4 |
2.
★投標人資格要求
2.1投標人基本資格要求
2.1.1投標人應為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或非法人組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構(gòu)。法人下屬不具備法人資格的分支機構(gòu)參與投標的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。
2.1.2投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
2.1.3
投標人的股東為自然人，且完全一致的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
2.1.4投標人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務總監(jiān)）為同一人或者存在交叉任職的不同投標人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
2.1.5
投標人財務狀況良好，且沒有處于被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，須提供近2022年經(jīng)第三方會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計（若投標人的成立時間少于上述年限的，公司成立以來每年財務報告經(jīng)第三方會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計）的完整財務審計報告及報表（須包含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、附注等），科研院所、高等院校等事業(yè)單位因特殊原因無法提供以上材料的，可在其遞交投標文件中作出書面說明。
2.1.6投標人應能夠開具增值稅發(fā)票，并承諾中標后向招標人開具符合國家要求的增值稅發(fā)票。
2.1.7
投標人近三年（2021年1月1日至投標文件遞交截止之日，單項合同以合同簽訂時間為準，框架合同以訂單時間為準）具備（通信網(wǎng)絡運維支撐類及通信基站物業(yè)管理支撐類等）業(yè)績金額累計450萬元。
注：須提供業(yè)績合同關(guān)鍵頁、證明合同真實性的相關(guān)證明材料：
(1)框架類合同須提供框架協(xié)議關(guān)鍵頁復印件（包括但不限于合同首頁、簽字蓋章頁等）、項目訂單等。需提供可體現(xiàn)業(yè)績金額的證明材料，及（3）中證明合同真實性的相關(guān)證明材料；
(2)單項目合同須提供合同關(guān)鍵頁復印件（包括但不限于合同首頁、金額頁、蓋章頁及可體現(xiàn)合同內(nèi)容的關(guān)鍵頁等）及（3）中證明合同真實性的相關(guān)證明材料；
（3）能證明合同真實性相關(guān)證明材料：結(jié)算發(fā)票(發(fā)票應提供最新開具的發(fā)票）或網(wǎng)上稅務系統(tǒng)（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）查詢發(fā)票截圖(發(fā)票驗證截圖應提供最新開具的發(fā)票驗證截圖）或驗收證明（或甲方蓋章證明及其它有效證明材料）。
(4)業(yè)績金額的認定：合同均須提供體現(xiàn)合同金額的材料，單項合同內(nèi)有具體金額，以合同金額為準，合同內(nèi)未體現(xiàn)具體金額，以其他可體現(xiàn)合同金額的材料如有效的中標通知書或訂單等為準。框架合同，以有效的訂單金額為準。
2.1.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。
2.1.9本次招標不接受代理商投標。
2.2投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；
（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（自2021年1月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）的；
（6）在最近五年內(nèi)（自2019年1月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內(nèi)（自2019年1月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）被中國鐵塔股份有限公司列為全國“禁止交易企業(yè)名單”的；被中國鐵塔股份有限公司北京市分公司列為北京“禁止交易企業(yè)名單”的；
（10）被中國鐵塔股份有限公司列入投標同類服務“中國鐵塔全國級或總部級供應商黑名單”的；被中國鐵塔股份有限公司北京市分公司列入投標同類服務“中國鐵塔北京分公司供應商黑名單”的。
2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
2.4本項目不得違法分包、轉(zhuǎn)包。
3.
資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.
招標文件的獲取
本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售電子招標文件。具體如下：
4.1 電子招標文件獲取時間：2024年3月1日09時 30分至 2024年3月8日16時00分（北京時間，下同）。
4.2招標文件獲取方式：凡有意參與投標的潛在投標人，請按以下步驟順序進行操作，獲取招標文件：
4.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）進行本項目招標文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的投標人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“6投標人注冊”。
4.2.2完成注冊后，投標人選擇“供應商”身份登錄平臺進行本項目招標文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載招標文件。支付方式詳見4.3條款。
4.2.3獲取招標文件操作詳見《新平臺供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。
4.3招標文件費用：招標文件售價400元人民幣，售后不退。招標文件費用繳納至本公告指定賬戶（不通過中國鐵塔電子采購平臺在線繳納）。支付完成后，將付款憑證發(fā)至本項目聯(lián)系人：荊凌燕，郵箱：jinglingyan@xhtc.com.cn，并在中國鐵塔平臺點擊“線下支付”并聯(lián)系招標代理機構(gòu)確認后下載招標文件。
線下支付繳納標書款帳號：
戶名：新華招標有限公司
開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司北京科學園支行
賬號：6232593799009603880
4.4招標文件款發(fā)票事宜：招標文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票發(fā)送至投標人獲取投標文件時填寫的發(fā)票接收郵箱，請注意查收。
5.
投標文件的遞交
5.1遞交投標文件的截止時間（即投標截止時間）為2024年3月22日9時30分。
5.2電子投標文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）提交，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標文件遞交”按鈕進行投標文件遞交。
投標人應在投標文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子投標文件的上傳。投標人未在平臺下載招標文件或電子投標文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子投標文件。
電子投標文件遞交及解密異常時的處理方式：
（1）當電子投標文件上傳異常時，投標人應及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。
（2）因投標人自身原因?qū)е码娮油稑宋募f交失敗造成的后果由投標人自行承擔。
（3）因投標人自身原因?qū)е峦稑宋募唇饷艿?，視為投標人撤銷投標文件。
（4）因投標人之外的原因造成投標文件未解密的，視為撤回投標文件。
5.3以紙質(zhì)銀行保函形式遞交的投標保證金（如有）：若投標人以紙質(zhì)銀行保函的形式遞交投標保證金，則應在5.1條款載明的投標文件遞交截止時間前，將銀行保函紙質(zhì)原件遞交至北京市海淀區(qū)?；荽髲BA座312，聯(lián)系人：荊凌燕，電話：18311064431。
5.4本項目將于上述同一時間通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）進行開標，招標代理機構(gòu)邀請投標人的法定代表人/負責人或者其委托代理人準時參加。
5.5 出現(xiàn)以下情形之一時，招標人/招標代理機構(gòu)不予接收投標文件：
5.5.1 電子投標文件逾期通過平臺遞交的；
5.5.2 未按照招標文件要求加密的；
5.5.3 未按照本公告要求獲得本項目招標文件的。
5.6 電子采購規(guī)則：
5.6.1 投標人的電子投標文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳遞交的，任何單位或個人均無法在投標文件截止時間前查看或篡改，不存在泄密風險。
5.6.2 投標人在投標文件截止時間前可以多次遞交電子投標文件，投標人遞交電子投標文件后可點擊撤回電子投標文件，平臺將已上傳的電子投標文件刪除，投標人可重新上傳電子投標文件。
5.6.3 投標人因系統(tǒng)故障無法上傳電子投標文件的，應至少在投標文件截止時間前1個工作日聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員協(xié)調(diào)處理。投標文件截止時間前未完成電子投標文件上傳的，視為撤回投標文件。投標文件截止時間后，電子投標文件將無法上傳。
6.
投標人注冊
6.1 平臺注冊
有意參與本項目投標的潛在投標人需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目招標文件。
已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在投標人，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。
未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在投標人，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。
6.2 CA證書辦理
首次使用平臺進行電子投標的潛在投標人須提前辦理CA證書進行投標文件編制和投標。為了避免影響正常投標，請投標人至少在投標文件遞交截止時間前2個工作日及時辦理CA證書。500元人民幣/年，售后不退。已持有平臺CA證書的投標人應確保CA證書在使用時有效。
CA證書辦理流程詳見《標證通操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。
6.3 技術(shù)支撐聯(lián)系方式
常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：4009005950（工作日9:00-18:00）。
聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標代理機構(gòu)聯(lián)系人。
7.
發(fā)布公告的媒介
本招標公告同時且僅在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國鐵塔在線商務平臺（http://www.tower.com.cn/）、中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
8.
8．異議接收及聯(lián)系方式
招 標 人：中國鐵塔股份有限公司北京市分公司、 招標代理機構(gòu)：新華招標有限公司
鐵塔智聯(lián)技術(shù)有限公司北京市分公司
地 址：北京市海淀區(qū)阜成路73 地 址：北京市海淀區(qū)蓮花池東路西
號?；荽髲BA座 金大廈8層810
郵 編：100195 郵 編：100036
聯(lián) 系 人： 許女士 聯(lián) 系 人：張薇、解凌云、荊凌燕、白彩雲(yún)
電 話： 010-68468930 電 話：15600315017、18311064431
傳 真： / 傳 真：010-63905988
電子郵件： / 電子郵件：jinglingyan@xhtc.com.cn
網(wǎng) 址： / 網(wǎng) 址：m.leibar.cn
開戶銀行： / 開戶銀行： /
賬 號： / 賬 號： /
異議接收郵箱：xielingyun@xhtc.com.cn
招標代理機構(gòu)：新華招標有限公司（蓋單位公章）
2024年3月1日
